Achat Maison 4 pièces 120m² PECHBUSQUE 31320
467 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 31232108516
Description du bien
À proximité de Ramonville-Saint-Agne, sur la charmante commune de Pechbusque, découvrez cette maison d'architecte parfaitement entretenue et fonctionnelle d'environ 120 m² habitables, complétée par un sous-sol de 47 m², le tout sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 084 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements ouvrant sur un séjour/salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée, pratique et conviviale, est accompagnée d'une buanderie attenante.
Un agréable patio avec puits de lumière dessert l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage double, un atelier ainsi qu'une chaufferie.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente : une grande terrasse exposée sud de 91 m² et une seconde à l'est de 25 m².
Les équipements incluent une chaudière au gaz et un assainissement collectif conforme. Les diagnostics sont rassurants, sans anomalie sur les installations de gaz et d'électricité.
Un bien aux nombreux atouts, offrant encore des possibilités d'évolution : terrain piscinable et potentiel d'extension.
À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements merci de contacter IMMO-B (Agence de Ramonville) au 05 61 28 61 28.
Immo-B, agence immobilière FNAIM, vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative sur Ramonville St-Agne,Toulouse Pouvourville, Pechbusque, Auzeville-Tolosane, Vieille-Toulouse, Vigoulet-Auzil, Mervilla, Castanet-Tolosan, Péchabou, Rebigue, Aureville et les Coteaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
PECHBUSQUE (31320)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2021
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33 AVENUE TOLOSANE BP 42277 31520 RAMONVILLE ST AGNE