Achat Appartement 5 pièces 131m² CHAMALIERES 63400
364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (349440 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
Réf. 9486
Description du bien
Situé avenue de Royat, ce duplex de 131 m2 propose un cadre de vie recherché au coeur de Chamalières. À proximité immédiate des écoles et des commerces, il offre un environnement calme et pratique.
Le séjour de 31 m2 bénéficie d'une belle luminosité, accompagné de hauts plafonds et d'un parquet qui apporte du caractère à l'ensemble. La salle à manger attenante et la cuisine moderne intégrée créent un espace de vie fonctionnel et agréable. Une buanderie discrète complète ce niveau.
La partie nuit, répartie sur les étages, comprend une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier niveau, une chambre de bonne lumineuse avec velux offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins.
Une cave en sous-sol vient compléter le bien.
Un duplex adapté à une vie citadine, avec de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 131 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3220 € TTC / an et 4390 € TTC / an
01/01/2021
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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT