Achat Maison 6 pièces 160m²
279 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3608
Description du bien
En exclusivité, superbe pavillon de plain-pied situé sur Branches, proche d'Appoigny
L'Agence Auxerroise vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 160 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Appoigny.
Les atouts du bien :
Spacieuse pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée
4 chambres de plain-pied
Salle de bain
À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC
Dépendances et extérieurs :
Grand garage indépendant de 60 m², avec étage et sous-sol (loisirs, profession libérale, future habitation).
Terrain généreux de 2424 m² et constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, piscine, projet annexe)
Confort :
Chauffage au gaz de ville
Insert bois pour une ambiance chaleureuse
Isolation (Classe énergétique en C )
Un bien rare sur le secteur
Ce pavillon offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec évolutions possibles.
Contactez dès maintenant, Philippe à l'Agence Auxerroise pour plus d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1321818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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10 PLACE CHARLES LEPERE 89000 AUXERRE