Achat Appartement 3 pièces 74m² NICE 06000
439 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. AVAP10000912
Description du bien
*** SOUS COMPROMIS ***
Rare, clé en mains !
Idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Libération, ses commerces, son marché et son cadre de vie idyllique au centre de Nice, à deux pas de la ligne 1 du tramway et de la gare SNCF, très bel appartement entièrement rénové de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 72 m2 (74 m2 habitable), en avant dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois de 1948 avec ascenseur, ravalé et parfaitement bien entretenu.
Traversant, lumineux, très agréable à vivre, très belles hauteurs sous plafond, le bien se compose d'un grand séjour de plus de 30 m2 (avec cuisine américaine neuve entièrement équipée) ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, deux belles chambres (dont une très grande de 19 m2), une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne), un WC indépendant, un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés.
Rénovation récente de qualité, matériaux et équipements haut de gamme, luminaires design et installation électrique neuve, climatisations réversibles, double vitrages, porte et accès sécurisés, ...
LOCATIONS SAISONNIERES AUTORISEES !
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17. Charges courantes annuelles: 1.495 EUR (incluant charges communes, ascenseur, consommations en Eau ). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1495 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
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9 RUE GEORGES VILLE 06300 NICE