Achat Appartement 5 pièces 121m² NANTES 44000
296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (278992 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 129677
Description du bien
Découvrez une opportunité rare au coeur du quartier historique de Nantes, une adresse d'exception entre le majestueux Château des Ducs et l'emblématique Tour LU.
Situé au dernier étage (4ème ascenseur jusqu'au 3ème), cet appartement lumineux et traversant de 121 m² (110 m² carrez) offre un beau volume brut à redistribuer selon vos besoins.
Il est composé d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée donnant sur cour, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains, wc séparés. Prévoir travaux de rénovation.
En annexe un grenier
Profitez d'un emplacement "tout à pied" : tramway, gare SNCF, commerces, Jardin des Plantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 121 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 1342 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (394 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info3944646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3960 € TTC / an et 5360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 place Viarme 44000 NANTES