Achat Appartement 2 pièces 40m² CANNES 06400
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP966576
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 40 m² habitable au 5ème étage, situé à Cannes. - Cannes - Avenue de grasse - Citya vous propose en exclusivité:
Un appartement deux pièces situé a Cannes, avenue de Grasse, d'une superficie de 40 m² habitable. Cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable ou également réaliser un investissement locatif.
L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, il offre une vue dégagée est/ouest et une luminosité optimale. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine, parfaite pour les moments de partage et de convivialité. Vous apprécierez également la chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. De plus, il dispose d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles.
La localisation est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, et diverse commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École communale Jacqueline de Rommily et l'École primaire Broussailles à deux pas. Les services de santé ne sont pas en reste, avec pharmacies et Hospital à proximité. Le bus vous dépose au centre de Cannes en 12 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 031,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837 et 1 133 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 1031 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 837 € TTC / an et 1133 € TTC / an
01/01/2023
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130, avenue de Grasse Villa Palmerose 06400 CANNES