Achat Appartement 3 pièces 63m² MONTPELLIER 34070
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP962949
Description du bien
MONTPELLIER - LES GRISETTES - BEAU T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING PMR - Montpellier - Croix d'Argent - L'agence Citya Cogesim vous propose à la vente ce joli appartement trois pièces traversant en étage d'une résidence récente avec ascenseur, fermée et sécurisée, située dans le quartier des Grisettes. Construit en 2012, ce logement de 63 m² propose un espace de vie pratique et bien agencé.
Composé d'un salon/séjour avec la cuisine ouverte aménagée de 26.53m² ouvrant sur la terrasse de plus de 12m², orienté Sud-Ouest et avec une triple exposition, profite d'une belle luminosité de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et sèche serviette et d'un wc indépendant.
Le chauffage est collectif au gaz, avec radiateurs, pour un bon confort en hiver. L'appartement dispose aussi d'une place de parking PMR boxable.
A proximité d'écoles, de pharmacies, de supermarchés et de toutes commodités. Le centre-ville, les plages, l'autoroute A9 et les universités sont faciles à rejoindre en voiture ou en tramway.
Les plafonds de loyers hors charges hors parking sont :
- En Location vide : Loyer de référence 781.20€ ( loyer majoré 938,70€)
- En Location meublé : Loyer de référence 844,20€ ( loyer majoré de 1014,30 €)
A visiter rapidement! L'agence est ouverte le samedi!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 238 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 975,83 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 238
- Quote part charges courantes : 1975 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (107 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, rue Foch 34000 MONTPELLIER