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Réf. UF-A40799AK31

Achat Maison 5 pièces 95m² MAUZAC 31410

270 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A40799AK31 - Une opportunité exceptionnelle au coeur du village
Maison individuelle de 1985 - Habitable immédiatement - Jardin clos de 795 m² avec puits
Située dans un environnement agréable et calme, cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1985, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 795 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec de beaux volumes annexes.
D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose comme suit :
Une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², réunissant salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle exposition et agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour les soirées d'hiver.
Une cuisine aménagée de 12 m², fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse de 14 m², parfaite pour les repas en extérieur et équipée d'un barbecue.
Trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes dotées de placards intégrés,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    MAUZAC (31410) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 2730 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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