Exclusivité
Réf. 263420-IMMOBILIEREDELABBAYE
Description du bien
EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DANS UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER, au centre-ville de TOURNUS, il est desservi par un superbe escalier à vis, véritable élément architectural, qui confère à la propriété un cachet rare. Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée : caves et dépendances offrant de vastes espaces de stockage. Au premier étage : un appartement de 91 m² à rénover, lumineux et agréable, comprenant un balcon et une cour intérieure privative, véritable havre de paix au coeur du bâtiment. Au deuxième étage : deux appartements loués. Un T1 de 46 m² et un T2 de 54 m², pour un montant de 680 ?/mois charges comprises. Au-dessus : Un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un beau potentiel pour la création d'un logement supplémentaire. Cet ensemble fait partie de l'ancien hôtel particulier « Bérardan » de style renaissance. Il est idéal pour de l'investissement locatif ou un usage mixte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Maryse JOUBERT-LAURENCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 191 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOURNUS (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS