Achat Appartement 3 pièces 80m² STRASBOURG 67000
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (333330 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. T3 ROBERTSAU AVEC JARDIN-BINTZ
Description du bien
Votre agence BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 79,90 m² situé à la Robertsau, dans une impasse calme et peu fréquentée, au sein d'une résidence récente de 2014.
En rez-de-jardin, il offre un extérieur particulièrement recherché avec une terrasse de 16 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 125 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis direct, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces de vie disposent d'un accès direct au jardin. Le parc de l'Anguille, situé juste en face de la résidence, contribue à un environnement dégagé, verdoyant et préservé.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m², de deux chambres, dont une chambre de 14 m² avec dressing et une seconde de 12 m², d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en été comme en hiver.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le bien.
L'appartement et la place de stationnement sont conformes aux normes PMR.
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 ?. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 ? et 1500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG