Achat Maison 4 pièces 95m² EURRE 26400
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CP 173-ETOILE26
Description du bien
Maison individuelle d'environ 95 m² à rénover ? 2 500 m² de terrain à EURRE (26400)
En pleine campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison des années 70, quasi de plain-pied, offre une base saine à repenser entièrement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m² exposée sud, elle séduira les amateurs de nature, d'espace et de projets.
L'essentiel :
-Surface habitable : env. 95 m²
-Terrain : env. 2 500 m²
-Maison individuelle années 70
-4 pièces dont 3 chambres
-Salon + cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC
-Environnement : campagne, très calme, aucun vis-à-vis
-Exposition : sud
-Un vrai projet de rénovation
L'intérieur est entièrement à rénover :
électricité, plomberie, aménagement et redistribution des pièces.
Pas forcément de gros oeuvre lourd annoncé, mais un budget travaux conséquent est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser son potentiel.
Pourquoi elle vaut le détour ?
Un cadre rare et paisible
Une grande parcelle idéale pour jardin, potager, projets extérieurs
Une maison existante offrant une belle base pour un relooking complet
Possibilité de réaménager et d'envisager un agrandissement sous réserve des autorisations d'urbanisme
Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison à façonner à leur image dans un environnement nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 903 382 475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EURRE (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE