Achat Maison 6 pièces 135m²
149 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. TPO-LENCOTP-LEN-12347
Description du bien
Gaëtan vous propose de découvrir cette charmante maison construite dans les années 1990, bénéficiant d'un sous-sol total entièrement aménagé. Elle est implantée sur un vaste terrain clos de presque 3000 m², intégralement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Un appentis extérieur est également disponible pour abriter confortablement deux véhicules.
Elle se compose d'un séjour lumineux accueillant un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Cet espace est ouvert sur la cuisine, entièrement aménagée, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, où l'on trouve trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés. Ce niveau est complété par une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol offre un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Pour l'aspect pratique, vous disposez également d'un cellier et d'une cuisine d'été. Cet espace polyvalent est complété par deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'amis, bureau, salle de jeux, etc.).
De plus, cette maison a bénéficié en 2022 d'une isolation récente des combles et du sous-sol. De plus, elle est équipée de panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel très attractif de 1500 Euro par an grâce à la revente de l'électricité.
N'hésitez pas à nous contacter du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (408 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4081212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 PLACE DU GENERAL PIERRE 86140 LENCLOITRE