Achat Maison 4 pièces 80m² ST MARCEL LES VALENCE 26320
199 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 1804
Description du bien
Exclusivité - Maison de village de 80 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle.
L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de village d'une superficie de 80m² habitables à proximité des commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35m² exposée avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC.
A l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Possibilité d'aménager les combles pour une surface de 47m²!
Extérieurs et surfaces : la maison mitoyenne sur un côté s'implante sur un terrain de 236 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable (jardin, terrasse ou potager). La taxe foncière s'élève à 750 €/an. Les dépenses énergétiques estimées sont modérées (environ 928 à 1 256 €/an, référence 2023).
En résumé : une maison de village lumineuse, bien agencée, avec combles aménageables et jardin, située à proximité des commodités scolaires - une opportunité à découvrir en exclusivité.
Pour visiter ce bien et obtenir plus d'informations, contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
ST MARCEL LES VALENCE (26320)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 928 € TTC / an et 1256 € TTC / an
01/01/2023
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8 Chemin de la Zone Industrielle 07250 LE POUZIN