Achat Appartement 2 pièces 48m²
179 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. NIC7517
Description du bien
L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose en exclusivité, au coeur du quartier de Bellepierre, un très bel appartement T2 situé à seulement 3 min en voiture du CHU Félix Guyon, dans une résidence de standing avec ascenseur.
Installé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de 31 logements, ce spacieux 2 pièces de 48,55 m² a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour climatisé, une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien dans un espace convivial.
La chambre, calme et confortable, dispose d'un grand placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Pour profiter de l'extérieur, une varangue de 6,30 m² prolonge agréablement le salon, offrant un espace de détente supplémentaire en toute intimité.
Il est actuellement loué 1 000Euro par mois en location meublée et pourrait être libre de tout occupant au plus tard le 30 novembre 2026.
L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives : une en sous-sol et une en extérieur, un atout rare et précieux dans le secteur.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif (meublé, en courte ou longue durée), ce bien réunit tous les critères d'un achat sécurisé dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis et à seulement 13 minutes de la NRL.
Charges de copropriété : 435,93 Euro par trimestre
Fond de travaux ALUR : 169 Euro par trimestre
Taxe foncière : 1 461 Euro par an.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nicolas MECHY au +262262411818 ou par mail à contact@prmi.re.
Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1743 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS