Achat Appartement 2 pièces 48m² NIORT 79000
92 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP493017
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Niort, idéalement situé au 2ème étage avec parking et balcon exposé sud-ouest. - À VENDRE : Appartement T2 à Niort, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien,offre une surface habitable de 48 m².
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux, orienté sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Le bien dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Ce T2 est également doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 1140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2024
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5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT