Achat Appartement 4 pièces 89m²
339 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1091
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un magnifique appartement contemporain.
Cet appartement situé dans une résidence haut de gamme construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, sécurisé et extrêmement confortable. Installé en avant-dernier étage, il bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une luminosité remarquable.
La résidence dispose d'un ascenseur et d'un niveau de sécurité renforcé. Un garage double en sous-sol, équipé en électricité, complète ce bien.
L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement calme.
En entrant, vous découvrez une vaste entrée avec rangements, qui distribue les différents espaces du logement. La pièce de vie, composée du séjour, du salon et de la cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une terrasse de 44 m², offrant un véritable prolongement extérieur.
La cuisine est aménagée et entièrement équipée, et bénéficie d'un cellier/buanderie attenant très pratique.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. La seconde chambre dispose également d'un rangement intégré. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains viennent compléter l'ensemble.
L'appartement est équipé de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
Ce bien conjugue emplacement, modernité et prestations haut de gamme. Une opportunité rare dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (50 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info5077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE