Achat Appartement 3 pièces 64m² GRENOBLE 38000
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 1529-VALORIS38000GRE
Description du bien
Appartement d'exception avec terrasse en dernier étage ? vue dégagée, DPE C, zone lycée Champollion, collège Stendhal.Niché au dernier étage d'une copropriété récemment ravalée et dont l'isolation de la toiture a été votée, cet appartement de 64 m² Carrez (85 m² au sol) offre un cadre de vie rare et privilégié.Un bien traversant, baigné de lumière naturelle, au charme indéniable et au très bon état technique, entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, dont une PAC air/air assurant un confort thermique optimal.Le véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle, accessible depuis la pièce de vie, avec une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis ? un espace extérieur rare et prisé.L'agencement est optimal :Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,2 chambres confortables,Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint,Salle de bain lumineuse avec baignoire et douche.Un bien alliant caractère et confort moderne dans une copropriété déjà valorisée par les travaux récents.Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 ? et 820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814422705 RSAC Grenoble
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 750 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2023 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE