Achat Appartement 3 pièces 63m² CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100
164 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. TAPP961024
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 63 m² à Cherbourg-en-Cotentin, idéalement situé avec balcon et à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE
Découvrez cet élégant appartement T3 situé au cœur de Cherbourg-en-Cotentin, dans un quartier paisible et prisé. Avec une superficie généreuse de 63 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, invite à la détente et à la convivialité. Un balcon vient compléter cet espace, vous permettant de profiter des douces soirées en extérieur.
Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une atmosphère intimiste tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 300 mètres des supermarchés tels que Auchan et Lidl, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École Primaire Henri-Menut à seulement 500 mètres et plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 300 mètres.
Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des boulangeries artisanales pour vos envies gourmandes. De plus, les infrastructures de transport, telles que les stations de recharge pour véhicules électriques, sont facilement accessibles, rendant vos déplacements encore plus simples.
Cet appartement, bien que non meublé, offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Il vient d'être entièrement refait. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable et dynamique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue de l'Alma 49-51 rue Gambetta 50100 CHERBOURG OCTEVILLE