Achat Maison 6 pièces 115m² PONT STE MAXENCE 60700
259 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 430347RSOA
Description du bien
Ricardo SOARES vous propose à la vente ce pavillon lumineux et entretenu, édifié sur sous-sol total et idéalement situé dans une commune calme et recherchée, à seulement 5 minutes de la gare de Pont-Sainte-Maxence et à proximité des écoles et commerces.
Cette maison vivable de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, construit sur un plancher béton, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade avec la possibilité d'être séparées pour créer des espaces indépendants. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Le sous-sol total est organisé en plusieurs espaces : garage, atelier, buanderie et chaufferie. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville. L'ensemble bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos ainsi que d'une dépendance indépendante de 28 m² située au fond de la parcelle. Le tout représente 945 m² de terrain, auxquels s'ajoutent 370 m² de bois.
- 259.500 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : E / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 euros et 3 020 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Taxe Foncière : 1024 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
RICARDO SOARES - immobilier d'exception -
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 430347RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT STE MAXENCE (60700)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2863838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3020 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU