Achat Maison 5 pièces 125m² AMBERIEUX 69480
420 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86402072
Description du bien
Très belle maison familiale avec appartement indépendant – Ambérieux
125 m² habitables + annexe 60 m² – Parcelle constructible de 2 060 m²
Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant de multiples possibilités grâce à son appartement aménagé en rez-de-chaussée et à sa grande parcelle entièrement constructible.
Étage (niveau principal – env. 85 m² habitables)
Vous apprécierez :
• Un grand salon lumineux avec poêle, radiateurs et clim réversible.
• Une cuisine ouverte moderne,
• Une salle de bain fonctionnelle,
• Trois chambres confortables,
Le tout en excellent état, prêt à vivre.
Rez-de-chaussée : appartement indépendant
Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, il se compose de :
• Une chambre avec salle de bain,
• Un salon,
• Une cuisine entièrement équipée.
Dépendances et extérieurs
• Une cave pratique pour le stockage,
• Une annexe d’environ 60 m², idéale atelier, bureau, garage ou projet professionnel ou réhabilitation.
• Une spacieuse parcelle de 2 060 m², totalement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.
Atouts du bien
• Deux...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMBERIEUX (69480)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU PERE OGIER 69480 ANSE