Achat Maison 7 pièces 143m² MONTAIGUET EN FOREZ 03130
169 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 030071143
Description du bien
Située en pleine campagne sur la commune de Montaiguët-en-Forez, à plus de 150 mètres de tout voisinage, cette propriété authentique offre calme absolu, vue dégagée et charme intemporel. Organisée autour d'une cour centrale avec puits, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances offrant un potentiel important pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes.
La maison principale offre une surface habitable de 143 m2 avec beaucoup de charme, mêlant éléments anciens et confort actuel. La disposition est comme suit : Rez-de-chaussée - Entrée avec carrelage d'origine, cuisine au style traditionnel, salon avec cheminée et insert, salle à manger, et salle de bains avec WC. Au 1ère étage - Un palier distribue 4 chambres lumineuses et un salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un grenier se trouve au-dessus, offrant un espace de stockage ou un futur aménagement selon les projets.
Un ensemble de dépendances remarquables qui offre un très beau potentiel grâce à ses vastes volumes :
? Grande grange de 136 m²,
? Grange attenante à la maison de 94 m²,
? Divers petits bâtiments agricoles supplémentaires.
Ces espaces permettraient aisément la création de gîtes, ateliers, salles de réception, ou d'autres projets touristiques ou professionnels.
La maison est en bon état général, équipée de toitures récentes, de double vitrage et d'un chauffage mixte au bois (insert et cuisinière à bois) plus radiateurs électriques.
La propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, sans voisins directs et avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble forme un lieu authentique, paisible et inspirant, idéal pour un changement de vie, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
Boulanger (sur commande) et restaurant à Montaiguët en Forez à 2km et autres commerces et services se trouvent à Saint Martin des Estreaux à 8 km et Lapalisse à 13 km.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAIGUET EN FOREZ (03130)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (527 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5271717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5320 € TTC / an et 7260 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5, Allée du Château 03270 MARIOL