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Réf. LR2511005-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 102m² LANESTER 56600

264 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (250000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À pied des écoles et des commodités, cette maison lumineuse offre une agréable entrée avec placards, ainsi qu'une belle cuisine équipée et moderne, ouverte sur le spacieux séjour salon. Vous apprécierez sa grande pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour passer des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter du jardin clos d'environ 300 m².
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing (ou pouvant faire office de bureau), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Grand garage attenant et stationnement devant la maison.

Les points forts :
- Ecoles et commodités à pied
- Belle pièce de vie ouverte
- Quartier calme
- Jardin clos
- 4 Chambres

RÉFÉRENCE : LR2511005

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 ? et 2980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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