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Exclusivité
Réf. 9205NT

Achat Maison 5 pièces 110m² ST HERBLAIN 44800

287 700 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Vous cherchez une maison où chaque membre de la famille peut avoir son espace, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique??
Cette maison de 110?m² environ, répartie sur 3 niveaux, n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Une maison pensée pour vivre ensemble… tout en ayant chacun son espace.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante donnant sur une cuisine ouverte avec accès au jardin.
Vous trouverez aussi une salle d'eau si vous souhaitez une vie de plain-pied.

Au 1er étage, un beau séjour convivial, une chambre ou bureau selon vos besoins.

Au dernier niveau, 3 chambres et une salle d'eau.

? Un cadre de vie apprécié de Saint-Herblain, à deux pas des écoles, commerces, transports (tram et bus), et non loin d'Atlantis ou du centre-ville de Nantes.

Un très beau jardin orienté SUD.

Le plus :
Un garage spacieux, un espace buanderie ou atelier, et un accès direct au jardin : idéal pour les vélos, les projets bricolage ou simplement pour profiter d'un espace de rangement fonctionnel.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence : 9205NT

*Au prix de 287 700€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 274 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Saint-Herblain

    5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 69 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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