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Exclusivité
Réf. 5488

Achat Maison 4 pièces 118m² PUGET VILLE 83390

399 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ JCG IMMO PUGET-VILLE : Nouveauté, retrouvez cette maison située à deux pas du centre du village (écoles, commerces et transports en commun), mais aussi proche des collines et espaces verts.
Aucuns travaux à prévoir, secteur calme et sans nuisances !
Construite en 2011, cette villa T4 en RDC + 1 étage, d'une surface de 118m2 répartis entre le garage/annexe de 36m2 et la maison de 82m2 hab sur une parcelle de 312 m2.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un wc indépendant, puis, la pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble communiquant avec le garage, sa mezzanine et une buanderie.
Au 1er étage : un dégagement, trois chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée avec wc.
À l'extérieur : d'un côté l'accès au bien avec un stationnement extérieur, un abri de jardin, le garage équipé d'une porte motorisée et de l'autre la terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le village, une piscine coque 6/3 avec volet roulant et de nombreux aménagements paysagés.
Prestations de qualité : panneaux solaires pour l'autoconsommation installés en 2021 / Aucune anomalie électrique / Combles réisolés / Chauffage : poêle à bois et climatisation réversible dans la pièce de vie + climatisation gainable pour l'intégralité de l'étage / Menuiseries : volets roulants solaires, baie à galandage en aluminium entre le séjour et la terrasse + double vitrage en PVC sur l'ensemble du bien.
Notre avis : véritable maison coup de coeur, au centre d'un environnement privilégié, bénéficiant des prestations haut de gamme !
Visite virtuelle sur demande, contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à découvrir ce bien ! 
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PUGET VILLE (83390) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 684 € TTC / an et 925 € TTC / an
      01/01/2024

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

    Appeler l’agence Tél : 04 94 28 60 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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