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Réf. GSA16652

Achat Maison 95m² OYE PLAGE 62215

263 900 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

OYE-PLAGE
Proche GRAVELINES, mer, écoles et axes routiers.
? Idéal famille... indépendant ayant besoin d'espace de stockage de matériel et de véhicules utilitaires... nouveaux travailleurs (centrale. EDF. etc)... Tout en amortissant son investissement grâce à un loyer entrant.
Jolie MAISON INDIVIDUELLE de bonne construction, de 95 m² habitables sur une parcelle ensoleillée d'environ 1200 m², et son local attentant de 20 m² loué à une profession libérale.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipé, neuve ( électroménager encore sous garantie), ouverte sur un salon séjour lumineux.
- 3 chambres agréables, toutes avec placard (une avec sa belle pièce dressing très pratique).
- Une salle de bains baignoire et douche, neuve
- Une pièce servant de dressing et de buanderie.
- Des WC indépendants.
LES PLUS :
- Un revenu locatif non négligeable ! Grâce au local attenant à la maison loué à une profession libérale.
- Une très belle partelle permettant d'autres constructions éventuelles.
- Un garage double.
- Plusieurs places de stationnement sur la partelle.
- Dalle béton.
- poêle à granulés récent.
- Triple vitrage PVC.
DPE : D
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET VISITES CONTACTEZ
SANDRA GHIONNA 07 79 80 33 37.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Salarié.
Honoraires : 3.49 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_18794_32194452)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    OYE PLAGE (62215) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BECI

    Centre d'affaires CREANOR 2, route de Bergues 59210 COUDEKERQUE BRANCHE

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