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Exclusivité
Réf. 9118NT

Achat Maison 6 pièces 216m² ST HERBLAIN 44800

430 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison d'architecte située dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT-HERBLAIN.
Offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un environnement calme,

? Les atouts majeurs de la maison

Grande entrée avec vestiaire.

Un double séjour lumineux de 54 m² avec cheminée
Cuisine spacieuse aménagée et équipée.

Trois belles chambres + une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Grenier aménageable permettant la création d'un bureau ou un nouvel espace nuit.

? Un extérieur pensé pour profiter du soleil

Deux terrasses parfaites pour les repas en plein air

Jardin exposé plein SUD, ensoleillé et facile d'entretien

Grand garage double, idéal pour stationner et stocker

? Emplacement idéal

Située au cœur d'un quartier recherché, la maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate :
Écoles publique et privée
Tram ligne 3, bus et commerces
Accès rapide au périphérique
Parc du Val de Chézine, à quelques pas pour des balades nature

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Référence : 9118NT

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

*Au prix de 430 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 120 000€.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier NANTES-OUEST située au 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 216 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5220 € TTC / an et 7100 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Saint-Herblain

    5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 69 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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