Achat Appartement 3 pièces 48m² NANTES 44000
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2697GC
Description du bien
Ce joli petit T3 sera l'appartement idéal pour votre premier achat ou un investissement locatif fiable.
Situé dans une rue dénuée de circulation automobile à moins de 100m d'un arrêt de Tramway (Ligne 3) et à proximité immédiate de tous les commerces de la rue des Hauts Pavés et de la place Viarme, cet appartement lumineux vous propose sur 48m² environ de surface un salon sur parquet, deux chambres diamétralement opposées l'un de l'autre ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.
Au sein d'un petite copropriété des années 50 composée de 6 appartements, il se situe au 2e étage sur 3 et possède une cave aisément accessible pour y stationner vos vélos.
Un appartement à visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 20 dont 6 lots d'habitations
Charges annuelles : 991€/an.
*Au prix de 189 900 € FAI dont 5.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 180 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2697GC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 991 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1065 € TTC / an et 1441 € TTC / an
Non communiqué
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES