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Réf. 7251891

Achat Maison 5 pièces 140m² MARCOING 59159

127 500 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune de Flesquières, à seulement 5 minutes de Marcoing, de Gouzeaucourt.

Maison individuelle bâtie sur une parcelle de 480 m², offrant une surface habitable de 140 m² dont l'aménagement intérieur est à réaliser intégralement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de 27 m² (potentiel salon) et d'un espace de vie de 42 m² permettant la création d'une cuisine ouverte sur salle à manger. Ce niveau comprend également une pièce de 12 m² prévue pour une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 18 m², 13 m² et 11 m².

À l'extérieur, le jardin est exposé sud. La propriété dispose d'une dépendance de 40 m² au sol avec grenier. Accessible directement depuis la rue, cette annexe offre plusieurs possibilités d'exploitation : garage, second logement ou bureau indépendant.

Caractéristiques techniques

Surface habitable : 140 m²

Surface terrain : 480 m²

Nombre de chambres : 3

État extérieur : Toiture en bon état, façades rejointoyées.

État intérieur : Plateau brut, aménagement à faire entièrement.

Viabilisation : Raccordé en eau. Compteur électrique et assainissement à prévoir.

Annexe : Bâtiment de 40 m² au sol + grenier (accès rue).

Exposition : Sud.

Contact Pour plus d'informations sur ce projet ou pour organiser une visite, merci de me contacter aux coordonnées ci-dessous.

Cédric Gernez, conseiller immobilier, 06x76x41x04x07

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARCOING (59159) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 76 41 04 07

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