Achat Appartement 3 pièces 74m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
223 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (213000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 82501176
Description du bien
Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, pratique et spacieux tout en restant proche de tout ?
Cet appartement exposé Ouest T3 offre le confort d’une maison… dans une petite copropriété de seulement 2 logements.
Saint-Sébastien-sur-Loire – Quartier Ouche Quinet
Tout se fait à pied :
- Commerces et zone commerciale de Saint-Sébastien à quelques minutes
- Gare de Saint-Sébastien / Frêne-Rond direction Nantes
- Arrêt de bus à 100 mètres (lignes régulières + correspondance Busway)
- Collège René Bernier accessible rapidement
Ce que vous allez apprécier :
- Grand séjour de près de 40m², lumineux avec cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres avec placards
- Salle d’eau avec wc
- Cellier
À l’extérieur :
Jardin privatif d’environ 50 m²
? idéal pour profiter, jardiner, recevoir…
Deux places de stationnement privatives
Réhabilité fin 2015
Surface : 74,93 m² Carrez
Charges très faibles : ? 19 €/mois
Un bien rare sur le marché, combinant :
la tranquillité et l’indépendance d’une maison,
la simplicité d’un appartement,
la proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces.
Envie de le visiter ?
Contactez-nous ! 213 000 € honoraires...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU