Achat Appartement 3 pièces 81m² NANTES 44300
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2691BV
Description du bien
À découvrir sans tarder !
Dans une résidence construite en 1995, découvrez cet appartement T3 de 81.58 m² loi carrez, situé au 2? étage avec ascenseur.
Seul sur son palier, il offre un calme absolu et une agréable intimité au sein d'un bâtiment de seulement 3 logements.
Vous serez séduit dès l'entrée par son espace et sa luminosité : un vaste séjour ouvrant sur un balcon Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et des belles soirées d'été.
La cuisine spacieuse de 16 m² environ, parfaite pour les amateurs de convivialité, complète l'espace de vie.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées assurent tout le confort souhaité.
Pour parfaire cet ensemble, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking couverte.
Un bien unique et plein de charme, à visiter sans hésiter !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 17 dont 7 lots d'habitations
Charges annuelles : 3161 €/an
Au prix de 325 500€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310 000 €
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau-02.40.14.01.01.
Réf : 2691BV
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 3161 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 Rue François Bruneau 44000 NANTES