Achat Appartement 3 pièces 63m² LA GARDE 83130
28 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5411ZA
Description du bien
Exclusivement à la vente chez JCG Immobilier.
Découvrez ce bel appartement de type T3 de 63 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2012 et sécurisée dénommée « Le Botticelli » 223 rue Le Corbusier à La Garde. Il dispose également d'une terrasse de 27m2 et d'un jardin de 26m2.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un garage en sous-sol, un atout rare et pratique.
Cet appartement est parfaitement adapté aux séniors, grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec un accès facilité PMR, mais aussi aux investisseurs qui sont à la recherche d'un investissement locatif de qualité (dernier loyer 1099EUR charges incluses).
Situé à proximité du Lycée du Coudon, des commodités, transports et axes principaux, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Taxe foncière : 1956EUR par an.
Charges : environ 140EUR par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, etc)
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GARDE (83130)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info891111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2000
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