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Réf. 51306

Achat Maison 5 pièces 106m² LAUBRESSEL 10270

268 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à 15 mn Est de Troyes , un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses chambres spacieuses et une surface habitable de 93m², cette demeure offre confort et praticité. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès sur une superbe terrasse, une cuisine indépendante fonctionnelle avec accès sur une seconde terrasse et d'une salle d'eau moderne.
La maison est en parfait état, habitable sans travaux nécessaires et bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC. Le +: un sous-sol en grande partie aménagée avec une pièce de 22m² de rangement, une suite parentale de 14m² idéal pour ado. Haut sous plafond 2,15 m . Un garage deux voitures de 46m² complète ce bien.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services à quelques minutes.
Entourée de forêts, cette maison offre un cadre paisible tout en restant connectée à la vie urbaine. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. Prix : 268000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420.0 ¤ et 3330.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAUBRESSEL (10270) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 LAIRE IMMOBILIER

    64 BOULEVARD GAMBETTA 10000 TROYES

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