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Exclusivité
Réf. 1577-PJ

Achat Maison 7 pièces 180m² BAUGE EN ANJOU 49150

197 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (185000 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien


- Charmante maison proche de Baugé - 180 M2 - 4 chambres et plus - Garage et jardin -

Située à 15 minutes de Baugé-en-Anjou, découvrez cette maison dans le centre bourg de Genneteil, sur une parcelle close de plus de 1600 M2.

Le rez de chaussée avec sa vue jardin et accès à la terrasse acceuille une spacieuse pièce de vie avec un insert, une cuisine fonctionnelle avec une cuisinière à bois, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain récente et un W.C.

Le premier étage fraîchement aménagé sur parquet, propose un espace de plus de 100 M2 au sol pouvant répondre à vos différents besoins.

Cet ensemble est complété par un grand sous sol disposant d'un garage, de deux pièces de stockage et d'un coin buanderie.

Notre oeil d'expert ? Un bien idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de volume et de confort dans un cadre verdoyant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    BAUGE EN ANJOU (49150) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE ANGEVINE

    18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0252350885
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