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Exclusivité
Réf. 397

Achat Maison 5 pièces 110m² AUSSONNE 31840

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (333333 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale indépendante à Aussonne (31840)
Bienvenue dans cette maison lumineuse, accueillante et parfaitement entretenue, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie harmonieuse au coeur d'Aussonne.
Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un emplacement recherché pour son équilibre entre vie de village et confort du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et traversant Est/Ouest de 43m2, baigné de lumière du matin au soir. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par un cellier attenant offrant un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'étage offre quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, offrant à chacun son cocon et son intimité.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour partager des moments de détente en toute quiétude. Le jardin est agréable et facile à entretenir.
Un garage de 15m2 complète l'ensemble, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Communes proches : Blagnac, Seilh, Colomiers, Cornebarrieu

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUSSONNE (31840) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    S & F IMMOBILIER ASSOCIES

    9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 61 99 72 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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