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Réf. NDF-NATI-36821

Achat Appartement 2 pièces 38m²

150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (142005 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


Appartement T2 en duplex avec extérieur - Parc JB Lebas, Lille

Emplacement idéal : Situé au coeur de Lille, sur le magnifique Parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement en duplex de 38 m² offre un cadre de vie verdoyant et dynamique, à deux pas des commerces, transports et lieux culturels.

Caractéristiques principales :

Type : Appartement T2 en duplex
Surface : 38 m²
Cuisine : Entièrement équipée
Extérieur : Petit espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours
Cave : Incluse, idéale pour le rangement
Luminosité : Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures

Les + :

Emplacement recherché
Duplex atypique et charmant
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Syndic bénévole, charges de copro très faibles 200Euro annuelles
Petite copropriété de 4 lots

L'appartement passera en DPE D au 1er janvier 2026.

Prix de vente 150 000 Euro FAI dont 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 142 000Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 480 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    Non communiqué

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Lille Nationale Square Habitat

123 RUE NATIONALE 59000 LILLE

Appeler l’agence Tél : 0320401616
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