Achat Appartement 2 pièces 39m²
299 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 485
Description du bien
LRB Immobilier Annecy, vous présente en Exclusivité cet appartement deux pièces de 39,14m² dans une petite résidence datant des années 80 sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux (74940).
Idéalement situé proche de toutes commodités, à quelques minutes de l'entrée autoroute, à seulement 10min du centre-ville d'Annecy et du lac .
Cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un extérieur de 30m² .
Dans une copropriété située Avenue Georges Pompidou, dénommée " Haut du Lac", l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre.
La pièce de vie dispose d'une cuisine séparée et d'un salon/séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une place de parking et une cave complètent les prestations de ce bien.
Charges annuelles : 810Euro
L'appartement est loué jusqu'en juin 2026.
Pas de procédure en cours.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle située dans l'appartement.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 810 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2414848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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46 Avenue de Brogny 74000 ANNECY