Fnaim.fr
Menu

Acheter

Achat Appartement 2 pièces 39m²

299 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


LRB Immobilier Annecy, vous présente en Exclusivité cet appartement deux pièces de 39,14m² dans une petite résidence datant des années 80 sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux (74940).

Idéalement situé proche de toutes commodités, à quelques minutes de l'entrée autoroute, à seulement 10min du centre-ville d'Annecy et du lac .
Cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un extérieur de 30m² .

Dans une copropriété située Avenue Georges Pompidou, dénommée " Haut du Lac", l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre.
La pièce de vie dispose d'une cuisine séparée et d'un salon/séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.

Une place de parking et une cave complètent les prestations de ce bien.

Charges annuelles : 810Euro
L'appartement est loué jusqu'en juin 2026.
Pas de procédure en cours.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle située dans l'appartement.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 51
  • Quote part charges courantes : 810 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

46 Avenue de Brogny 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : 0458630265

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos