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Exclusivité
Réf. VM984-CALIXTE83

Achat Maison 4 pièces 120m² CALLIAN 83440

350 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Calixte Immobilier 100% ExclusifCallian (83) - Maison de village avec terrasse et vue - Accès voiture
En plein coeur de ce magnifique villa perché du Pays de Fayence, profitez du charme de l'ancien et de tout le confort moderne. Cette magnifique maison de village d'angle fut construite début XXème et rénovée en 2009 par ses propriétaires actuels et leur architecte. Murs, planchers, toiture, façade, plomberie, électricité...Tout est récent. Elle vous offre une surface habitable de 120 m², répartis sur trois niveaux, avec quatre pièces principales soit trois chambres dont une en suite parentale au dernier niveau.

Entrée sur séjour/cuisine de 50 m2, accès à la terrasse couverte de 22 m2 avec jolie vue campagne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, dans le style parfaitement provençal.
Au 1er niveau: 2 chambres, une salle de bains, wc.
Au 2eme niveau: bureau et chambre parentale avec salle de douche, wc
Vue imprenable !
Accès voiture directement devant, parking public non payant également devant.
Taxe Foncière : 1000 ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 ? et 2200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    CALLIAN (83440) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CALIXTE

    Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental 83440 MONTAUROUX

    Appeler l’agence Tél : 0494758550
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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