Achat Maison 7 pièces 140m² THAON 14610
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 7090690
Description du bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Maison T7 de 140 m², située à seulement 20 mn au Nord-Ouest de CAEN !
Localisation : THAON
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"Le charme de la vieille pierre, entre Caen et la mer, nichée dans un village dynamique avec toutes les commodités, notre demeure séduira les amoureux de la nature qui cherchent un lieu paisible où il fait bon vivre."
Les points forts de ce bien :
- Localisation idéale : entre Caen et la mer
- Beaux espaces de vie
- Charme de l'ancien : maison datant du XIXème siècle
Année de construction : XIXème siècle
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie
- 1 salon
- 1 cuisine séparée
- 1 buanderie / cellier
- 1 WC
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- Placards
Garage.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Fuel (environ 1 200 L/an)
DPE : E (284) GES : E (52)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3870 euros et 5300 euros
Frais réels des propriétaires : environ 164 € d'électricité/mois et 1000 € de fioul ( pour 1000 litres)
Taxe foncière : 1160 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 299 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 3.10 % TTC, soit 290 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=LZMiTTgTJsU
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THAON (14610)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2845252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3870 € TTC / an et 5300 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN