Achat Appartement 3 pièces 67m² NANTES 44200
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1394RF
Description du bien
À VENDRE – Superbe Appartement 2 chambres à Nantes – Emplacement Idéal !
Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres d'environ 68 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas de la Loire et de l'emblématique Grue Jaune.
Le bien est composé de 2 chambres lumineuses avec rangements,
Un salon spacieux ouvrant sur une grande cuisine. Salle de bains contemporaine + WC séparés
Une terrasse bien exposée avec vue dégagée, idéal pour vos soirées au soleil.
Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre promenades sur les bords de Loire, culture et animations du quartier des Machines de l'Île. Transports, écoles, commerces : tout est accessible à pied !
En annexe l'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol.
L'emplacement parfait pour vivre ou investir à Nantes.
CLASSE ÉNERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 259 dont 186 lots d'habitations
Charges annuelles : 1400 €/an.
Référence : 1394RF
*Au prix de 283 500 € FAI dont 13 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000€.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 259
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2025
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES