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Réf. 8456

Achat Local commercial DEVILLE LES ROUEN 76250

472 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


NOUVEAUTE !!!
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cet ensemble immobilier composé de deux locaux, un garage trois voitures et une maison d'habitation sur un terrain d'une superficie de 1208 m² situé sur un axe très passant et recherché sur la commune de Déville-Lès-Rouen.

D'une surface totale construite de plus 786m², vous y découvrirez :
- Un local commercial de 450 m² environ comprenant un magasin, un spacieux atelier avec chauffage fioul, des vestiaires, WC et mezzanine sur structure métallique. L'ensemble édifié sur un terrain de 785 m².

- Un deuxième local commercial en excellent état pouvant servir de showroom pour accueillir votre clientèle, entièrement carrelé d'une surface d'environ 140 m², chauffé a air pulsé au gaz de ville.
Au bout du terrain un garage de 66 m², sol en dalle béton, électricité, pouvant recevoir trois voitures, sur un terrain d'une superficie de 453 m².

- Une maison comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une lingerie, des WC, une cuisine et un deuxième salon d'hiver avec cheminée foyer ouvert.
Au premier étage : deux chambres en parquet massif et une salle de bains.
Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau. Le tout pour une surface de 131 m² environ.

Montant de la taxe foncière : 5 312 Euro.

Le local est idéal pour les investisseurs, artisans, commerçants, garagistes recherchant un bien mixte.

Pour plus d'information et pour organiser une visite des locaux, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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ESPACE IMMO

2 PLACE ARISTIDE BRIAND 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

Appeler l’agence Tél : 0235769623
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