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Réf. 85188551

Achat Maison 5 pièces 169m² ST RAPHAEL 83700

1 495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1430006 € hors honoraires)

Jardin

Description du bien

Très belle et lumineuse villa provençale idéalement située, à 8 minutes à pied de la plage des commerces et restaurants, dans un environnement très privilégié sécurisé, calme et arboré. Dominant la rade d'Agay avec une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée depuis toutes les pièces principales elle offre 169 m2 de surface habitable auxquels s’ajoutent 17 m2 de véranda et 6m2 de jacuzzi intérieur sur un terrain planté et arboré de 1361m.
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une véranda ouvrant sur une magnifique terrasse jouissant d’une vue mer panoramique et imprenable, d’ une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre spacieuse avec salle de bains ouvrant sur une jolie pièce avec jacuzzi donnant à la terrasse
-A l'étage : une pièce palière pouvant être aménagée, deux chambres claires et agréables avec placard dont une avec terrasse et une salle de bains avec toilettes.
-Avec un accès indépendant : une chambre avec salle de bains et toilettes.
Emplacements de parking pour 4 voitures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 169 m²

    Localisation du bien

    ST RAPHAEL (83700) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (289 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      289
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4930 € TTC / an et 6710 € TTC / an
      01/01/2023

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    BOUMANN IMMOBILIER

    1 AV ST JEAN LE SAINT LOUIS 06400 CANNES

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