Achat Appartement 3 pièces 67m² MARSEILLE 7ème
650 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MAISON THEO
Description du bien
Exclusivité I A vendre I Marseille 7ème I SAINT-VICTOR I appartement I 67 m2 I 2 chambres I terrasse de 64 m2 I Box double
Un air de penthouse en plein coeur du 7ème, où intérieur et extérieur se répondent en parfaite harmonie.
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Situé au sein d'une résidence sécurisée de grand standing, en étage élevé avec ascenseur, cet élégant appartement de type 3 offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié.
D'une superficie d'environ 70 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 64 m2, véritable espace de vie extérieur, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, avec vue dégagée et exposition optimale.
Traversant, calme et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée.
Un grand garage double en sous-sol complète ce bien rare, directement accessible depuis la résidence.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes à pied du Vieux-Port, ce bien conjugue confort, élégance et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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4 rue Martiny 13008 MARSEILLE 08