Achat Maison 4 pièces 186m² BAGNOLS EN FORET 83600
930 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. getkey_u_495852314
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé, visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Située dans un Domaine privé, à Bagnols-en-Forêt, cette villa construite en 2020 propose des volumes impressionnants, des lignes épurées et une qualité de construction remarquable.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains, dressing privatifs et accès direct au jardin :
Chambre 1 : 22 m²
Chambre 2 : 32 m²
Chambre 3 : 36 m²
Extérieurs & Prestations haut de gamme
- Terrain de 1 700 m², entièrement paysager
- Piscine 8 x 4 m
- Vue panoramique à 360°
- Garage fermé de 20 m²
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Matériaux nobles : bio brique, isolation 60 mm
- Construction conforme aux dernières normes énergétiques
Les + du bien :
- Villa d'architecte construite en 2020 - aucun travaux à prévoir
- Environnement naturel, calme, sécurisé
- Domaine résidentiel recherché
- Excellente performance énergétique (classe B)
- Idéal résidence principale ou secondaire
À noter :
- Taxe foncière : 1 600 € / an
- Charges de copropriété : 90 € / mois
- Consommation électrique mensuelle estimée : env. 125 € / mois
- Chauffage : climatisation réversible
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Aucune procédure en cours signalée
- Tout à l'égout
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle : Classe B - 89 kWhEP/m².an (exemple à vérifier selon DPE réel)
- Émissions de CO2 : 6 kg CO2/m².an
- Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 300 € et 1 800 € (année de référence 2021)
Prix de vente :
- 930 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ?
Pour organiser la visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à la date qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGNOLS EN FORET (83600)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST