Achat Maison 8 pièces 144m²
129 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. V-6-1192
Description du bien
À découvrir, cette charmante maison landaise de plain-pied d'environ 144 m², nichée au coeur de la forêt sur un terrain arboré de 3455 m². L'habitation se compose de deux logements distincts. Le premier, situé sur la partie gauche, comprend trois chambres et est actuellement loué 400 Euro par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Le second logement, libre de toute occupation, se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en bois avec double vitrage apportent un cachet authentique à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son potentiel à cette maison à fort caractère, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Un cadre verdoyant, calme et préservé, à découvrir sans tarder.
Située sur la commune de Sabres, à 18km de Labouheyre où se trouve la gare ainsi que l'accès à l'autoroute, 30 min de Mont de Marsan et 40 minutes des plages.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (461 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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16 Rue Félix Arnaudin 40160 YCHOUX