Achat Maison 7 pièces 210m² ST PIERRE QUIBERON 56510
1 395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. VM1452-BIENALAMER
Description du bien
Saint-Pierre-Quiberon - À deux pas de la plage - Villa d'Architecte avec Piscine
Un havre de sérénité entre Plage et Nature, une maison baignée de lumière où tout invite à la détente.
À seulement quelques pas des plages confidentielles de Saint-Pierre-Quiberon, dans un cadre résidentiel préservé et paisible, cette propriété d'exception conjugue une architecture élégante, des volumes généreux et un confort haut de gamme pour une qualité de vie rare en bord de mer.
Derrière ses lignes modernes et ses larges ouvertures, cette villa de standing développe environ 210 m² habitables (230 m² au sol). Chaque pièce semble tournée vers l'extérieur, vers la terrasse sud ouest avec piscine entourée de palmiers, dans un jardin paysager.
Les Prestations :
Très grande pièces de vie triple expo, baignée de lumière, avec double salon, coin repas et cuisine équipée ouverte, salle d'eau, wc, rangements, une chambre en mezzanine (possibilité de cloisonner l'immense séjour pour une suite parentale au rez de chaussée avec accès piscine et terrasse)
Cuisine aménagée et équipée
Superbe terrasse bois ensoleillée avec piscine intimiste
Trois belles chambres à l'étage avec deux salles de bains+deux WC
Dernier étage : salle de billard/bureau
Garage fermé, buanderie, cellier
Jardin paysager entièrement clos et fleuri, portail automatique
Chauffage électrique+chaudière gaz, huisseries aluminium, volets roulants et stores terrasse motorisés,
Un cadre de rêve, une situation rare
Nichée dans une petite rue tranquille, à quelques minutes à pied seulement de la plage, cette propriété profite d'un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces, du port et de la Côte Sauvage. Un art de vivre balnéaire, élégant et apaisant, au coeur de la presqu'île de Quiberon.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 ? et 3190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE QUIBERON (56510)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1641515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3190 € TTC / an
01/01/2021
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23 Rue des Villeneuves Le Bignon 22400 MORIEUX