Achat Maison 8 pièces 158m² ORVAULT 44700
417 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (400000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. ML25278
Description du bien
Emplacement idéal, volumes généreux et charme sont les maitres mots de cette maison nantaise située au coeur du Petit Chantilly, dans un écrin de verdure.
Elle s'organise comme suit :
Au 1er niveau, une entrée dessert une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés sud-est, une cuisine indépendante, une suite parentale (avec salle de bain) ainsi qu'une seconde chambre / bureau
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin, le sous-sol propose de vastes espaces : un bureau, un grand garage, une buanderie, une chaufferie, et une pièce aux dimensions généreuses, idéale pour créer un atelier, une salle de jeux ou autre selon vos envies.
Un emplacement idéal, au coeur d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, activités culturelles), des transports (tram et bus à moins de 10 minutes à pied) et des grands axes, offrant un accès aisé à tous vos points d'intérêts.
Rénovation complète à prévoir pour exploiter complétement le gros potentiel de cette maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
ORVAULT (44700)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (381 kWh/m² an)
G (120 kgCO2/m².an)
Plus d'info381120120 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7620 € TTC / an et 10333 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES