Achat Appartement 3 pièces 86m² NANTES 44000
314 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (299990 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4108-PIVETEAU44
Description du bien
À rénover ? Grand T3 avec parking sécurisé et cave ? Centre-ville, Place du Bon Pasteur
Situé au 4? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et exceptionnelle sur la Basilique Saint-Nicolas.
Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa spacieuse entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, deux grandes chambres (dont une avec placard) et une cuisine indépendante donnant sur cour. La salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Le bien comprend également une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461.00 ? et 1977.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Quote part charges courantes : 1250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1461 € TTC / an et 1977 € TTC / an
01/01/2021
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8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES