Achat Maison 5 pièces 150m² LA VENDELEE 50200
233 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 50411
Description du bien
Situé à La Vendelée, le cabinet Faudais vous présente cette belle maison familiale rénovée offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie, à seulement 10 minutes de Coutances et des plages prisées de Pirou.
Implanté sur un terrain entièrement clos, équipé d'un portail automatique, ce pavillon édifié sur un sous-sol complet séduit par son équilibre entre fonctionnalité, confort moderne et accessibilité. Avec environ 150 m2 habitables, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire proche du littoral.
L'intérieur, entièrement rénové, dévoile une vaste pièce de vie traversante de 52 m2, baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et salon. Cet espace central constitue un véritable coeur de vie, convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose également de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir aisément famille et invités. Une pièce supplémentaire à l'étage offre un espace polyvalent qui pourra être aménagé en salle de jeux, bureau, espace télétravail ou chambre d'appoint, selon les besoins.
Le système de chauffage central par pompe à chaleur garantit un confort thermique tout en restant économe en énergie, ce qui se reflète dans le classement énergétique en catégorie C, un vrai plus dans un contexte où la performance énergétique devient essentielle.
À l'extérieur, le grand hangar constitue un complément rare et précieux, permettant d'abriter un camping-car, de stocker du matériel ou d'envisager un espace pour une activité artisanale ou de loisir.
L'environnement est calme, résidentiel et pratique, avec un accès rapide à Coutances, aux commerces et aux plages de la côte Ouest. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie complet, alliant espace, confort et situation géographique privilégiée.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, parfaite pour ceux qui recherchent un bien clé en main à la fois proche de la mer et des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA VENDELEE (50200)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX