Achat Appartement 3 pièces 65m² AIX EN PROVENCE 13100
268 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_494093678
Description du bien
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Vous recherchez un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée et bien entretenue, dans le quartier des facultés , vous séduira par son emplacement et son potentiel.
Description du bien:
oSéjour lumineux de 16 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc
oCuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour les rangements
oDeux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon
oSalle d'eau fonctionnelle et dressing intégré
Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Quartier calme et bien desservi.
Garage fermé disponible en option : 20 000 €
Les atouts de cet appartement :
oDouble balcon avec vues dégagées
oRésidence calme au coeur d'un parc arboré
oBonne luminosité dans toutes les pièces
oQuartier résidentiel pratique et recherché
oAppartement avec un réel potentiel de personnalisation
Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
A noter :
- Taxe foncière :1074 € inclus taxe ordures ménagères / an
- Charges courantes annuelles : 3354 € / an eau et chauffage inclus
- Etat du bien : A rafraichir
Le bien est soumis au statut de copropriété et se compose de 651 lots dont 308 lots à usage d'habitation
- Appartement lot 360 Quote part : 248 /100000
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 225 (D)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D)
Cout de l'energie min / max : 1230 / 1700
Annee de reference des prix: 2021,2022,2023
Prix de vente : 268 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI) immatricule au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 Paris
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST