Achat Appartement 2 pièces 43m²
173 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (165000 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 546
Description du bien
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Cholet, parfait pour la vie quotidienne ou un investissement locatif sécurisé.
À proximité immédiate du Lac de Ribou, parfait pour vos balades, jogging et moments de détente et à seulement 1 km du centre commercial E. Leclerc.
Vous vous trouvrez avec un accès immédiat à la rocade de Cholet (directions Angers et Nantes) et le centre-ville de Cholet est accessible en 10 minutes par les transports en commun.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce T2 propose, une entrée accueillante.
un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. L'appartement deux pièces bénéficie également d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Ce bien est complété par des services qui simplifient la vie:
Une place de parking privative en extérieur, un accès à une salle commune et une laverie.
Profitez aussi d'une salle de sport au sein de la résidence.
Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa forte demande locative.
Bien vendu avec locataire en place, meublé, avec possibilité de reprise en parahotellerie et récupération de TVA
Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !
www.loffredachat.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 947 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info931515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Charles DE GAULLE 49130 LES PONTS DE CE